住宅建筑的公共安全系統(tǒng)設計要求
住宅建筑的電氣設計可分為強電和弱電兩部分，其中弱電的設計一般包括住宅建筑的信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。本文我們來分享公共安全系統(tǒng)的基本設計要求。
一、一般規(guī)定
1、公共安全系統(tǒng)宜包括住宅建筑的火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)和應急聯動系統(tǒng)。
2、住宅建筑公共安全系統(tǒng)的設計應符合國家現行標準《智能建筑設計標準》GB/T 50314、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 16等的有關規(guī)定。
二、火災自動報警系統(tǒng)
1、住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的設計、保護對象的分級及火災探測器設置部位等，應符合現行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB 50116的規(guī)定。
2、當10層～18層住宅建筑的消防電梯兼作客梯且兩類電梯共用前室時，可由一組消防雙電源供電。末端雙電源自動切換配電箱應設置在消防電梯機房內，由雙電源自動切換配電箱至相應設備時，應采用放射式供電，火災時應切斷客梯電源。
3、建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑，應設消防控制室、應急廣播系統(tǒng)及聲光警報裝置。其他需設火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑設置應急廣播困難時，應在每層消防電梯的前室、疏散通道設置聲光警報裝置。
三、安全技術防范系統(tǒng)
1、住宅建筑的安全技術防范系統(tǒng)宜包括周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)及監(jiān)控中心。
2、住宅建筑安全技術防范系統(tǒng)的配置標準應符合下表的規(guī)定。
3、周界安全防范系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：
（1）電子周界防護系統(tǒng)應與周界的形狀和出入口設置相協(xié)調，不應留盲區(qū)；
（2）電子周界防護系統(tǒng)應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯網接口。
4、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：
（1）電子巡查系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 離線式電子巡查系統(tǒng)的信息識讀器底邊距地宜為1.3m～1.5m，安裝方式應具備防破壞措施，或選用防破壞型產品；
2) 在線式電子巡查系統(tǒng)的管線宜采用暗敷。
（2）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 住宅建筑的主要出入口、主要通道、電梯轎廂、地下停車庫、周界及重要部位宜安裝攝像機；
2) 室外攝像機的選型及安裝應采取防水、防曬、防雷等措施；
3) 應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯網接口。
（3）停車庫(場)管理系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 應重點對住宅建筑出入口、停車庫(場)出入口及其車輛通行車道實施控制、監(jiān)視、停車管理及車輛防盜等綜合管理；
2) 住宅建筑出入口、停車庫(場)出入口控制系統(tǒng)宜與電子周界防護系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯網。
5、家庭安全防范系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：
（1）訪客對講系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 主機宜安裝在單元入口處防護門上或墻體內，室內分機宜安裝在起居室(廳)內，主機和室內分機底邊距地宜為1.3m～1.5m；
2) 訪客對講系統(tǒng)應與監(jiān)控中心主機聯網。
（2）緊急求助報警裝置應符合下列規(guī)定：
1) 每戶應至少安裝一處緊急求助報警裝置；
2) 緊急求助信號應能報至監(jiān)控中心；
3) 緊急求助信號的響應時間應滿足國家現行有關標準的要求。
（3）入侵報警系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 可在住戶套內、戶門、陽臺及外窗等處，選擇性地安裝入侵報警探測裝置；
2) 入侵報警系統(tǒng)應預留與小區(qū)安全管理系統(tǒng)的聯網接口。
6、監(jiān)控中心的設計應符合下列規(guī)定：
（1）監(jiān)控中心應具有自身的安全防范設施；
（2）周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)等主機宜安裝在監(jiān)控中心；
（3）監(jiān)控中心應配置可靠的有線或無線通信工具，并應留有與接警中心聯網的接口；
（4）監(jiān)控中心可與住宅建筑管理中心合用，使用面積應根據系統(tǒng)的規(guī)模由工程設計人員確定，并不應小于20㎡。
四、應急聯動系統(tǒng)
1、建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過5000人的住宅建筑宜設應急聯動系統(tǒng)。應急聯動系統(tǒng)宜以火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)為基礎。
2、住宅建筑應急聯動系統(tǒng)宜滿足現行國家標準《智能建筑設計標準》GB/T 50314的相關規(guī)定。
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